OPIS (stan surowy zamknięty) PREMIUM

Budynek szkieletowy.

PROJEKT TECHNICZNY

Projekt techniczny budynku – w cenie.

PŁYTA FUNDAMENTOWA (nie obejmuje wykonania cokołu fundamentu) - nie objęta ofertą

·        Ławy fundamentowe

·        Izolacja pozioma ławy fundamentowej

·        Ściany fundamentowe (bloczki betonowe 24 cm)

·        Izolacja pionowa (przeciwwilgociowa) zewnętrzne i wewnętrzna (lepik na zimno)

·        Izolacja termiczna od strony zewnętrznej 50 mm styropian, siatka poliuretanowa, klej

·        Izolacja pionowa – lepik na zimno

·        Paroizolacja – folia 0,2 pod płytą betonową

·        Płyta betonowa (beton B-15) 15 cm

·        Zakres nie obejmuje: wykonania posadzek tarasów ( z wyjątkiem tarasów zadaszonych, wtedy w zakresie jest wykonanie stóp pod słupy tarasu), wykonania fundamentów zewnętrznych, obsypania gruntem ścian pionowych fundamentu, wykonania schodów przed wejściem.

ŚCIANY

Zewnętrzne (parteru i piętra) - prefabrykowane o konstrukcji szkieletowej:

-        OSB 12 mm

-        Pustka instalacyjna 50 mm

-        Folia PVC

-        Szkielet drewniany 60 x 148 mm / Wełna mineralna 150 mm

-        OSB 12 mm

-        Styropian 60 mm

-        Tynk mineralny – baranek 2mm – malowany na biało

Ściany działowe (parteru i piętra)

-        OSB 12 mm

-        Szkielet drewniany 60 x 100 / Wełna mineralna 100 mm

-        OSB 12 mm

STROP (bez izolacji)

Patrząc od dołu:

-        belki stropowe

-        pasy filcowe

-        deska podłogowa sosna 28 mm nie lakierowana

DACH (bez izolacji)

Patrząc od zewnątrz do środka:

-        Dachówka cementowa Benders lub Braas barwiona w masie, polewana żywicą (kolor ceglasty, czerwony, lub brązowy, inne kolory za dopłatą)

-        Łaty i kontrłaty 60 x 40 mm

-        Wiatroizolacja

-        Konstrukcja kratownicowa – wiązary dachowe

-        Deski profilowane malowane impregnatami głęboko-penetrującymi -  na zewnętrzne okapy dachu

-        Rynny PCV z rurami spustowymi

-        Kominki wentylacyjne do pomieszczeń: WC, łazienka, pom. Gospodarcze i odpowietrzenie kanalizacji

STOLARKA 

-        Okna drewniane firmy „Stol Haus” DJ-68 z drewna klejonego, z szybą zespoloną o współczynniku k=1,1 W/m2  , okuwane zawiasami firmy SIEGENIA, malowane farbami SIEKKENS – białe (inne za dopłatą)

-        Drzwi zewnętrzne drewniane o konstrukcji ramowej firmy „Stol Haus” model DZ 1 lub DZ 3 lub DZ 7 (inne za dopłatą), z zamkiem taśmowym blokowanym w trzech punktach, z klamkami Hoppe standard F4 lub F1 i uszczelką silikonową, malowane jak okna.

-        Parapety zewnętrzne – blacha malowana proszkowo – białe

POZOSTAŁE

-        Komin dwukanałowy z wkładem ceramicznym w kanale dymnym, w części widocznej nad dachem pokryty płytkami ceramicznymi

Uzgodnienia dodatkowe

q       Wszelkie przyłącza zewnętrzne do granicy budynku oraz wykonanie tarasów, balkonów, wykuszy w ścianach i dachu oraz okna dachowe nie są objęte ofertą (umową).

q       Wykonawca jest zobowiązany do dokonania w ramach umowy odbioru instalacji elektrycznej, gazowej  i dymnej.

q       Koszty ubezpieczenia placu budowy ponosi Inwestor.

q       Wszelkie uzgodnienia projektu i uzyskanie warunków na przyłącza dokonuje inwestor we własnym zakresie

q       Wykonawca zapewnia dozór placu budowy przez cały okres budowy.

q       Wszelkie instalacje zewnętrzne (prąd, gaz, kanalizacja, szambo, telefon, itd.) nie są objęte powyższą ofertą.

q       Inwestor wykonuje we własnym zakresie, wszystkie płytki na zewnątrz budynku  i pokrycie cokołu na fundamencie.

q       Wszelkie dodatkowe prace nieobjęte niniejszym opisem będą rozliczane
po ich wykonaniu zgodnie ze stawką godzinową ustaloną w umowie sporządzonej każdorazowo do zamówienia, jednakże na wszystkie te prace musi być wystawione odrębne zamówienie lub muszą być one ujęte w w/w umowie.

q       Integralną częścią niniejszego opisu jest dokumentacja techniczna przedstawiająca wygląd oraz podział pomieszczeń przedmiotowego budynku.

DOPŁATY:

• Balkon            -
• Okna dachowe –
• Wykusz w dachu –
• Dodatkowy komin –
• Zadaszenie nad wejściem bez posadzki –
• Zadaszenie tarasu bez posadzki –
• Garaż –
• Brama garażowa podnoszona ręcznie –
• Brama garażowa z napędem elektrycznym –
• Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze –
• Wykusz w ścianie bocznej –
• Okiennice –
• Rynny tytancynk –
• Dachówka ceramiczna –
• Drzwi przesuwne taras (PSK lub HS) –
• Parapety kamienne zewnętrzne –
• Parapety kamienne wewnętrzne –
• Malowanie elewacji na wskazany kolor –

STOLARKA 

-        Okna PCV profil 5-komorowy, kolor biały, okucia obwiedniowe, szyba k=1,1

-        Drzwi zewnętrzne – do 1.500 zł brutto – do wyboru

DACH

-        Blachodachówka

Pozostałe bez zmian.

    Drukuj